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其次,公募REITs有明确的规则要求,需将90%以上的可分配现金流用于分红,这就倒逼酒店企业彻底转变运营逻辑——从过去的“重资产扩张”转向“重效益提升”。酒店企业必须通过优化入住率、提高平均房价、拓展非房费收入、降低运营成本等方式,实现现金流的稳定增长,才能满足REITs的分红要求。
多家研究机构的独立调查数据交叉验证显示,行业整体规模正以年均15%以上的速度稳步扩张。,更多细节参见谷歌
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